Продается объект свободного назначения класса A, площадью 726 кв. м. Номер налоговой объекта-7014, этажей в здании-2, высота потолков: 2.8 м. Проведены телефонные линии в количестве 2 шт., есть возможность выбора телеком-оператора и добавления телефонных линий. Требуется провести косметический ремонт, на полу плитка, тип окон-витринные, окна выходят во двор и на улицу. Объект располагается на участке 5 соток, год постройки 2015 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов. Отдельный вход в здание с улицы. В здании есть пультовая охрана. В здании: нет кондиционирования, вентиляция-приточная, автономное газовое отопление, порошковая система пожаротушения, есть центральное водоснабжение. Не жилое здание находится на Шегарском тракте (федеральная трасса) в с. Тимирязево рядом с АЗС «Газпром», очень хорошее географическое местоположение, оживленная трасса федерального значения. Здание площадью 726 кв. м. 2 этажа и подвал (высота потолка 2,8 м в подвале) частично сделана отделка примерно 50% всей площади, есть автономное газовое отопление (низкая себестоимость зимнего периода отопления), центральный водопровод, слив, интернет, телефонизировано, пультовая охрана, светодиодное освещение, на окнах ТОП покрытие (серебро), что очень хорошо сказывается на сохранении тепла в помещении. Стены из красного кирпича, здание очень теплое, делали сами для себя, поэтому все продумано и с умом. Налогообложение по коэффициенту сельской местности. Цена договорная. Лифтов в здании нет, эскалаторов нет, траволаторов нет. Парковка автомобилей-наземная, парковка на 30 машиномест, из них 30 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно.