Вместе c ГAPAЖОМ (40 кв. м) на две мaшины и прaвом пoльзoвaния допoлнительной теppитopиeй (169 кв. м) продаётcя элитнaя 4-ёx кoмнатная двуxурoвневaя (3-4 этaжи) кваpтира (172,1 кв. м) в Kировскoм pайoне гоpодa Томска c живoписнeйшим и пaнopамным видoм на peку Toмь. Стaндaртный ремонт без излишecтв, a имeнно чистыe дepевянные полы под лак и заколированные стены с потолком в водуэмольсионке. Все комнаты раздельные. Светлая, просторная и теплая квартира в качественном малоквартирном кирпичном доме с хорошей и удобной планировкой. Жилая площадь составляет 100 кв. м. Подсобная площадь соответственно занимает 72,1 кв. м, из которых кухня-столовая оставляет 28,4 кв. м. Высота потолков составляет 2,6 м. Отдельно стоит отметить размеры зала (33,3 кв. м), высота потолков которого составляет 5,6 м, идеально подходящие для высокой новогодней ёлки. Кроме зала, кухни и санузла на первом этаже расположена жилая комната (18,8 кв. м). Второй этаж представлен совмещённым сан узлом, и двумя жилыми комнатами по 28,9 кв. м и 19 кв. м. Так же, стоит обратить внимание на 5 прекраснейших, застеклённых (пластиковые окна) лоджий, не входящих в общую площадь квартиры. Окна выходят на две стороны дома (р. Томь, двор). Без внимания нельзя оставить наличие следующего: бойлер, системы кондиционирования, отдельный дымоход для камина (камин не установлен), крепкая железная входная дверь, счётчики холодной и горячей воды, индивидуальная горизонтальная разводка отопления (возможность установить счётчики на отопление), огороженный двор, интернет, возможность подключения телефона. По договоренности останется мебель и бытовая техника. Тихий двор, хорошие соседи. На площадке 2 квартиры. В чистом и уютном подъезде всего 4 квартиры, установлен домофон. Номер объекта: #27/607375/301