Пpoдaётся здание с земeльным учаcтком 656 м. кв., c дeйствующими аpендaтoрaми. Полная рекoнcтрукция здaния была oсуществлена в 2014 г. Первый этаж кирпич, второй и третий этаж сэндвич-панели, крыша сэндвич-панели. Были полностью смонтированы: новый тепловой узел, система отопления, электрика (новые кабели и светодиодное освещение), система водоснабжения и канализации, здание оснащено автоматической системой учета расхода тепла. Все материалы подбирались качественные. Здание полностью подключено ко всем источникам ресурсоснабжения (тепло, водо, электроснабжение). Имеются действующие договора с ТомскРТС, Горсети, Томскводоканал и ТГК 11. На 1 этаже, расположены 2 помещения свободного назначения. С отдельными входами и воротами. Возможно использовать под склад, производство, автосервис и т. п. В этих помещениях имеется вытяжная вентиляция. На 2 и 3 этаже, расположены офисные помещения. В офисах сделан Евроремонт. В кабинетах установлены кондиционеры. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией. Подведены оптоволоконные линии. Перед зданием находится большая парковка на 30 машиномест. Само здание располагается на пересечении крупных автодорог г. Томска, вблизи имеются автобусные остановки, торговые центры, кафе и магазины. Рассмотрите как приобретение готового арендного бизнеса с доходностью 12% годовых. Выше, чем банковские ставки, ОФЗ. Номер объекта: #27/612434/301