Помещение расположено в Бизнес центре "Статус", находящийся в центре города, в 50 метрах от проспекта Ленина, в близкой доступности от Администрации Томской области, Седьмого апелляционного Арбитражного Суда РФ, Драматического театра и Большого концертного зала (БКЗ). Напротив продаваемых помещений расположен Институт экономики и менеджмента ТГУ, и ведется обустройство Развлекательного Парка "набережной реки Ушайки", что сделает недвижимость более привлекательной и дорогостоящей для вложения в нее инвестиций. Помещение просторное, светлое, высокие потолки, возможно применение как под офисное так и под торговое помещение, а так же под заведение общественного питания. (есть возможность электрических мощностей, и проведения сантехники т. к. рядом расположена уборная). Также есть возможность обустройства отдельного входа в помещение.