Дом расположен в р-оне "Смайл Сити"(пересечение с ул. Учебная). Рядом учебные корпуса основных ВУЗОВ города (медуниверситета, политехнического университета, ТГУ), торговые, развлекательные (РЦ "Факел"), спортивные сооружения (стадион "Буревестник" СК "Победа"), студенческий сквер с аттракционами для детей и прогулочными аллеями для взрослых возле поющего круглогодичного фонтана "Молодости". Сдается в аренду за 2 дня, комфортна и для собственного проживания. Комната в отличном состоянии. Установлено пластиковое окно, душ, туалет. Просмотр возможен в любое время. По документам жилая комната. При желании купить возможен разговор о торге.