3-комнатная квартира с уникальной планировкой, расположенная в Ленинском районе по адресу ул. 79-й Гвардейской дивизии, д.22. Общая характеристика: Общая площадь 58,7 кв. м, из которой полезной площади более 46 кв. м. Планировка выгодно отличается от типовых 3-комнатных квартир в домах 67 серии, подобных ей на рынке нет! Здесь объединены кухня с гостиной, что позволило освободить пространство и эргономично его использовать, а из спальни есть выход в собственный кабинет, который также можно использовать как гардеробную или даже небольшую комнату. Перепланировка узаконена, на руках все подтверждающие документы. Отделка и комплектация: Квартира полностью готова к переезду сразу после сделки и не требует значительных вложений. На полу стяжка (кроме детской комнаты), стены выровнены, поклеены свежие обои, натянут глянцевый потолок, на кухню заведена новая, более мощная, электрика с заземлением, установлена сигнализация. С/у раздельный. Балкон застеклен и имеет пространство для хранения вещей. Мебель и техника остаются по договоренности. О доме: В доме управляющая компания. Несколько лет назад ею был произведен капитальный ремонт крыши-любые протечки исключены. Ею же были дополнительно обработаны швы между панелями, чтобы исключить продувание. Инфраструктура: Остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах ходьбы от дома. В соседнем дворе находятся средняя общеобразовательная школа 14 и детский сад 94. В такой же шаговой доступности имеются круглосуточный гипермаркет ''Лента'', супермаркеты ''Ярче'',''Пятерочка'', ''Абрикос'', аптеки, зоомагазины, кафе-для комфортной жизни есть всё. Как купить: Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, возможны различные способы расчеты, выход на сделку быстрый. Если Вы расширяетесь и ищите вариант с удобной планировкой и минимальными вложениями, приходите к нам на просмотр, а мы в свою очередь организуем его оперативно-день в день! Звоните! Лот 763003